Daily Archives: 11 noviembre, 2019

El pasado viernes me reuní con dos compañeros que desean emprender en el negocio inmobiliario ( Servicios de Construcción, Reparación y Mantenimiento de Inmuebles según norma vigente GOC 2019-085) y buscaban asesoramiento sobre cómo comenzar a lo grande con poca inversión; realmente el problema en cuestión es que su capital inicial y capacidad constructiva no puede permitirse el lujo de fracasos o pérdidas iniciales, su presupuesto es tan ajustado que si al segundo mes de obtener la Licencia ( patente) no consiguen prestar sus servicios no tendrían para pagar ni “la patente”.

Después de casi una hora de intercambio nos propusimos un plan de acción para darle soluciones y variables efectivas para un correcto inicio del negocio, obviamente lo primero que analizamos fue  un Estudio de Mercado local que previamente me habían encargado. Sin ánimos de tecnicismos acá les dejo las principales acciones previas a implementar antes de solicitar la Licencia para operar:

1-Elaborar la Carta de Presentación del Proyecto de Negocio: documento( boletín, tríptico…) dirigido a informar sobre los principales servicios posibles a prestar una vez obtenido la licencia, los beneficios y factibilidad del negocio, principales valores de servicios, datos relevantes e información de contacto.

2-Solicitar reunión con Vicepresidente para la Construcción de la AMPP ( Asamblea Municipal del Poder Popular ) donde comenzará su prestación de servicios con el objetivo de presentarse y obtener información de las principales inversiones y proyectos a realizar por el Gobierno a corto, mediano y largo plazo, así como evaluar la posibilidad de insertarse en alguno de los proyectos.

3-Entregar la Carta de Presentación a organismos, instituciones, empresas, unidades presupuestadas, cooperativas agropecuarias y no agropecuarias…

4-Investigar los proyectos de licitación en obras menores de la construcción con organismos puntales ( Ej. Servicios Comunales, Comercio, INDER, Educación, Cultura etc.

5-Identificar proveedores de materiales de la construcción

6-Emitir Carta de Presentación vía correo electrónico a todas los Departamentos de Inversiones del MINTUR ( están publicados en la Guía Impresa de ETECSA) y solicitar posibilidad de inserción en sus proyectos 

7-Investigar en la Dirección Municipal de la Vivienda ( o en el Gobierno) plan de construcción de viviendas o cédulas básicas por subsidio.

8-Contactar con personas subsidiadas para ofrecer los servicios.

9-Investigar con el PCC municipal o provincial el municipio sede para el próximo año( siempre emiten presupuesto para obras nuevas y reparación)

10-Personarse en el municipio sede del Acto por el 26/7 del 2020, investigar proyectos a ejecutar, precios del mercado local y ofrecer la carta de Presentación para incluirse en la construcción de obras ( a organismos, instituciones…)

11-Obtener Dominio propio con ETECSA y Diseñar, gestionar y publicar página web con los servicios a ofrecer, proyectos, especialidades, experiencias, promociones etc ( es uno de los primeros pasos ya que la dirección web y correos corporativos estarán en la Carta de Presentación) así como crear perfil empresarial en redes sociales con redireccionamiento constante a la web.

12-Implementar la matriz FODA ( Fortalezas, Oportunidades, Debilidades y Amenazas) para identificar los puntos fuertes de los servicios especializados a prestar.

12-Solicitar apertura de Cuenta Corriente y Tarjeta Bancaria al banco de su preferencia.

12-Realizar reunión de trabajo para evaluar los resultados al transcurrir 30 días desde que implementaron las acciones antes descritas.

☞Como pueden apreciar conciliamos un grupo de acciones antes de comenzar la actividad con el objetivo de evitar el fracaso comercial e iniciar un negocio serio con bases e infraestructura sólida que responda a los objetivos e intereses que persiguen los emprendedores.

La Fórmula mágica no existe, cada territorio y negocio tiene particularidades específicas a tener en cuenta, lo que si debes tener presente es la fórmula de Den Xiao-Ping, autor del Socialismo de Mercado de la Republica Popular de China cuando expresó: 

“No importa que Los Gatos sean negros o blancos , lo importante es que cacen ratones”

☞Déjanos un Comentario! Con gusto le responderemos!

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Nuestro blog no es de corte político sino más bien formativo, socio-comercial pero no podía pasar por alto lo sucedido ayer en Bolivia. 

Titulares en internet hacen eco de solo la “renuncia de Evo“, sin siquiera mencionar los HECHOS violentos y fascistas ocurridos en Bolivia. RENUNCIA fue la de Pedro Pablo Kuchinsky ( PPK)  en 2018 en Peru.

De PPK a Evo existe una diferencia abismal, el primero en un ambiente social calmado y por las presiones de diferentes actores sociales y políticos en relación con acusaciones de corrupción solicitó su renuncia a la presidencia del Peru; Vizcarra tranquilamente viajó de Canadá a su país y efectuó la juramentacion como presidente del país, recuerdo haber leído en el Trome que de no renunciar PPK el Congreso exigiría una inhabilitación que conllevaba a una vacancia presidencial ( por “carambola” se iba) previo a estos sucesos no hubo violencia, ni muertos, ni viviendas incendiadas ni mucho menos secuestros y amenazas al gabinete de PPK, a pesar de todo el entramado corrupto que ha caracterizado a los políticos peruanos, este hecho a inicios de 2018 sucedió sin mucho preámbulo ni Golpe de Estado, nadie obligó a PPK a presentar su renuncia, no lo hizo porque protegía a su pueblo ni gobierno, lo hizo porque sabía en el fango corrupto en que estaba sumergido.

Ayer un buen hombre decidió inmolar su mandato presidencial por temor a un incremento de la violencia fascista contra su pueblo, algunos lo apoyaron en esta decisión, muchos lo abandonaron. Evo, el indígena, el campesino, el humilde Evo renunció a su mandato. Trece años de victorias económicas y sociales pero ahora que vemos el panorama una cosa le faltó a los 13 años de mandato: sembrar valores y conciencia política, no basta con regalar cientos de miles de vivienda, el beneficiado debe comprender el por qué de aquel acto y sumar como suyo el proceso social. El segundo gravísimo error de Evo fue tropezar con la piedra que per se todos saben que existe: el Ministerio de las Colonias, o sea, la  OEA ¿cómo pedirle al Departamento de Golpes de Estado que investigue su elección? ¿Cómo formalizar públicamente un carácter vinculante del informe de la OEA? Es que olvidaron lo que ha hecho la OEA con Cuba, olvidaron la actitud de esa maldita organización cuando el acto del indulto al terrorista Posada, olvidaron la actitud de la OEA cuando el Golpe a Chávez en el 2002, olvidaron lo que hizo la OEA en el Golpe a Zelaya en el 2009, ¿En cuántos Golpes de Estado tiene que estar presente la OEA para considerarla como una organización golpista? 

Siendo el Presidente Electo hasta el 22 de enero de 2020 y reelecto el pasado 20 de octubre ¿cómo permitir que el candidato perdedor llame a la violencia y desconocimiento de las elecciones? ¿Será que en Bolivia hacer un llamado y promover con hechos la violencia y quebrantamiento del orden constitucional y democrático no son delitos en su ordenamiento jurídico? ¿No podía Evo al inicio del actos violentas allá por el 25 de octubre hacer un alto a esos hechos mediante las fuerzas públicas y jurídicas del país? 

–¿Errores imperdonables, confianza excesiva o estrategia fallida? Juzgar desde fuera no es una tarea factible, habría que estar en la piel de Evo, como sea no fue a Evo a quien le dieron un Golpe de Estado, no fue Evo quien en nombre de la pacificación dimitió su cargo, quien renunció en medio de este sucio y vergonzoso Golpe de Estado hecho fue la DEMOCRACIA, no importa partido ni ideología, Evo era del presidente constitucional y electo, al final el equipo perdedor es la gran mayoría del pueblo y junto con ello el proceso emancipador y de integración en América ; PPK renunció por corrupto, Evo por humildad.